가. 원고는 2015. 10. 14. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)에 관하여 피고와 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하였는데, 그 주요 내용은 다음과 같다.

제1조(부동산의 표시)

1. “갑”(원고)이 매도할 부동산(이하 “목적물”이라 한다)은 다음과 같다.

소재지 지번 지목 면적 ㎡ 평 C리 D 과 4,424 1,338.26 잔금 날짜는 2015년 10. 14.로부터(2개월) 12. 14일까지 잔금을 지불 이전서류 같이 납입한다.

제2조(매매대금 및 지급방법)

2. “을”(피고)은 “갑”에게 다음과 같이 매매대금을 지급하기로 한다.

대금총액 일금 십일억이천만 원정 갑 제1호증에는 ‘십일억이천원정’이라고 기재되어 있으나, ‘십일억이천만원정’의 오기로 보인다.

(￦1,120,000,000) 계약금(10%) 일금 일억천이백만 원정 (￦112,000,000) 잔금(90%) 일금 십억팔백만 원정 (￦1,008,000,000) 사업승인 후 1개월 이내 제10조(잔금 지연시 계약 사항 및 계약의 해지 및 해제 등)

1. 계약기간은 60일을 넘지 못하고 60일이 경과할 경우 계약금은 “갑”에게 귀속된다.

그리고 계약서는 (해제)해지한다.

나. 피고는 2017. 12. 22. 사천시장으로부터 사천 E 아파트 신축공사(이하 ‘이 사건 공사’라 한다)에 관하여 이 사건 부동산이 사업시행지에 포함된 주택건설사업계획 승인을 받았다.

[인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 3호증의 각 기재(가지번호 있는 것은 가지번호 포함, 이하 같다), 변론 전체의 취지

2. 원고의 주장 원고와 피고는 이 사건 매매계약 당시 2015. 12. 14.까지 잔금을 지급하기로 특약하였고, 피고는 이후 이 사건 부동산에 관하여 주택건설사업계획 승인을 받은 후 1개월 이내에 잔금을 지급하겠다고 하였음에도 현재까지...