재산01254-2088 (1985.07.11)

양도

공공용지 취득 및 손실보상에 관한 특례법의 적용대상이 되는 공공사업용 토지 을 국가ㆍ지방자치단체에 양도하는 경우는 양도소득세가 전액 면제되는 것이며 귀 시의 동사무소 청사 건립 부지는 공공사업용 토지에 해당되는 것임

1. 조세감면규제법 제57조 제1항 제1호의 규정에 의하여 공공용지 취득 및 손실보상에 관한 특례법의 적용대상이 되는 공공사업용 토지등을 국가ㆍ지방자치단체에 양도하는 경우는 양도소득세가 전액 면제되는 것이며2. 귀 시의 동사무소 청사 건립 부지는 공공사업용 토지에 해당되는 것이니 그리 아시기 바람.

조세감면규제법 제57조 【공공사업용 토지등에 대한 양도소득세등 면제】

1. 질의내용 요약

[현황]

가. 물건지 : ○○구 ○○동 ○○번지

나. 지목 : 대지

다. 지적 : 545㎡(165평)

라. 소유자 : 공유지분(국유지 및 사유지)

(1) 1/2지분 : 국유지 (관리청 : 국세청)

(2) 1/2지분 : 사유지

(가) 주소 : ○○구 ○○동 ○○번지

(나) 성명 : 장○○(000000-0000000)

마. 매입목적 : ○○동 청사 건립부지

바. 참고사항 : 위 장○○은 주소지 상의 대지 건물등 본인 명의로 부동산 다수 있음.

[질의]

지방자치단체(○○시장)에서 사유지를 공용지로 협의 취득시 매도자인 장○○에게 양도소득세가 과세되는지 혹은 비과세(면세)되는지 여부

2. 관련 조세 법령 (법률, 시행령, 시행규칙, 기본통칙)

○ 조세감면규제법 제57조 제1항 제1호