가. 원고의 아버지 D은 2013년경 피고와 사이에, 피고는 200,000,000원을 투자하고 D은 피고 명의로 김해시 E(이하 ‘이 사건 토지’라 한다)를 매수하며 나중에 이 사건 토지를 처분하여 발생하는 수익금 중 일정액을 피고에게 지급하기로 하는 약정을 체결하였다.

나. D은 2013. 3. 11. F로부터 이 사건 토지를 매수하고 2013. 3. 22. 이 사건 토지에 관하여 피고 명의로 소유권이전등기를 마쳤다가, 2016. 2. 5. G주택조합에게 이 사건 토지를 1,898,100,000원에 매도한 후 2016. 3. 31. 소유권이전등기를 마쳐주었다.

다. D과 피고는 이 사건 토지의 양도로 인한 양도소득세(이하 ‘이 사건 양도소득세’라 한다)를 550,000,000원으로 예상하고 이를 D 및 D이 실질적으로 운영하는 주식회사 H(이하 ‘H’이라 한다)이 부담하기로 합의하였고, 이에 피고는 2016. 3. 14. 이 사건 양도소득세 지급을 담보하기 위하여 채무자 H, 연대보증인 원고, D의 각 대리인 겸 채권자로서 다음과 같은 내용의 주문 제1항 기재 공정증서(이하 ‘이 사건 공정증서’라 한다)를 작성하였다.

제1조(목적) 채무자는 채권자에 대하여 변제하여야 할 채무금(채권자 소유의 김해시 E 토지를 G주택조합에게 매매이전 한 후 채무자가 채권자에게 지급하여야 할 약정금)이 2016. 3. 11. 현재 550,000,000원임을 승인하고 다음 각 조항에 따라 변제할 것을 청약하고 채권자는 이를 승낙하였다.

제2조(변제 기한과 방법) 2016. 5. 25.까지 350,000,000원, 2017. 12. 25.까지 200,000,000원을 각 변제한다.

제3조(이자) 이자는 없다.

제5조(지연손해금) 채무자가 위 금원의 변제를 지체한 때에는 지체된 금액에 대하여 연 15%의 비율에 의한 지연손해금을 채권자에게 지급한다.

제6조(기한 이익의 상실) 채무자가 다음 각 호의...