가. 원고는 2017. 10. 20. C에게 대출한도를 50,000,000원, 대출기간을 1년으로 하여 C의 요청이 있을 때마다 수시로 대출을 실시하는 일명 마이너스 통장 대출을 하였다( 이하 ‘ 이 사건 대출’ 이라 한다). 나. 이후 원고는 위 대출기간을 2019. 10. 23.까지로 연장하였는데, C은 위 대출기간 도과 후에도 원고에게 대출원리 금을 변제하지 않았다.

이에 원고는 이 법원 2020차 845호로 지급명령을 신청하여 2020. 2. 28. ‘C 은 원고에게 51,766,540원과 위 돈 중 50,000,000원에 대하여 2020. 2. 25.부터 다 갚는 날까지 연 12% 의 비율에 의한 돈 및 독촉절차 비용 130,600원을 지급하라’ 는 지급명령을 받았다.

위 지급명령은 그대로 확정되었다.

다.

C은 2018. 7. 6. 자신의 딸인 피고에게 이 사건 각 부동산을 증여하고( 이하 ‘ 이 사건 증여 계약’ 이라 한다), 2018. 7. 11. 피고 앞으로 소유권 이전 등기를 마쳐 주었다.

라.

C은 이 사건 증여 계약 체결 당시 원고에 대한 이 사건 대출금 채무 23,364,315원, D 조합에 대한 대출금 채무 78,068,052원, 피고에 대한 대출금 채무 75,500,000원을 부담하고 있었고, 이 사건 각 부동산은 시가 합계 172,490,400원으로서 C이 소유하고 있던 유일한 부동산이었다.

마. 한편 이 사건 증여 계약 당시 이 사건 각 부동산에는 2016. 2. 6. 설정 등기된 근 저당권자 D 조합, 채무자 C, 채권 최고액 78,000,000원인 근 저당권과 2017. 3. 28. 설정 등기된 근 저당권자 D 조합, 채무자 C, 채권 최고액 26,000,000원인 근저당권이 있었는데, 피고는 2018. 7. 25. 위 각 근저 당권의 피 담보 채무를 인수하고, 같은 날 채무자를 피고로 변경하는 근 저당권변경 등기를 마쳤다.

[ 인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제 1 내지 4호 증, 을 제 3, 6( 가지번호 있는 것은 가지 번호 포함) 의 각 기재, 이 법원의 감정인...