한편 피고는 D에게 이 사건 토지를 매도하기 전인 1975. 1. 24. E에게 이 사건 토지에 관하여 1974. 10. 7. 매매예약(이하 ‘이 사건 매매예약’이라 한다)을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기를 마쳐주었다.

E는 1980. 12. 26.경 사망하였고, 피고는 E의 단독상속인이다.

매매예약 완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그 행사기간을 약정한 때에는 그 기간 내에, 그러한 약정이 없는 때에는 그 예약이 성립한 때로부터 10년 내에 이를 행사하여야 하고, 그 기간을 지난 때에는 예약 완결권은 제척기간의 경과로 인하여 소멸한다.

이 사건 매매예약의 성립일로부터 10년이 경과하였음이 역수상 명백하므로, 피고의 매매예약 완결권은 제척기간의 경과로써 소멸하였다.

따라서 피고는 원고에게 이 사건 토지에 관하여 주문 기재 소유권이전청구권가등기의 말소등기절차를 이행할 의무가 있다.

2. 적용법조 무변론 판결(민사소송법 제208조 제3항 제1호, 제257조)

참조조문