[질의내용]

상속일은 1990년 12월이며 토지형질변경 사업으로 인하여 개발이익 환수에 관한 법률 제10조 1항의 규정에 의하여 2인의 감정평가업자 (감정법인이아님)가 평가한 가액의 산술평균으로 개발완료 시점(1990년 08월)의 지가를 산출하였던 바 동 평가금액을 상속세법상 시가로 볼수 있는지 여부

(갑설) 토지평가는 평가사들이 하였으나 개발완료시점 가액을 구청장이 결정 하였으므로 상속세법 기본통칙 39-9 1항 1호에 의한 공신력있는 감정기관으로 볼수 있어 동금액을 시가로 볼수 있다.

(을설) 상속세법 기본통칙 69-1...24에 의거 공신력있는 감정기관이라함은 감정평가에 관한 법률 제6조의 규정에 의거 인가된 감정법인을 말하는 것이므로 감정평가사 2인이 평가한 금액의 산술평균액은 시가로 볼수 없다.